Bildergalerie zur Entstehung des Fachwerkhauses

Die Sägemühle Kipp am Oldentruper Bach (fürher der Forellenbach) in ihrer ursprünglichen Form. Ein Klick auf die Miniatur vergrößert das Bild. (Javascript, s. Seitenhinweise)

  • Das Fachwerkhaus an der Salzufler Straße in Heepen vor Baubeginn im Juli 2006.
  • Im ersten Schritt wurde das gesamte Obergeschoss, das am Giebel teilweise nur verlattet war, abgetragen. Auch während dieser Bauphase blieben die unteren Räume des Hauses bewohnbar.
  • Ein modernes Dach mit einer Gaube, die Licht und Raum schafft, und einer energiespeichernden Dämmung ersetzt die alten Sparren. Im Giebel entstehen neue Fensterflächen.
  • Drei Geschosse bieten in Zukunft genug Raum für Alt und Jung. Großügige Räume und eine Galerie im Giebel ersetzen die alte Aufteilung komplett.
  • Der Vorbau bekommt einen ganz neuen Schliff: Auf den Fundamenten des alten Vorbaus entsteht eine neue Holzkonstruktion mit einem Mansardendach. Das erlaubt den freien Blick auf den Giebel, der originalgrtreu vor dem Mauerwerk verlattet werden soll.
  • In einem letzten Schritt wird das neue Fachwerk angebracht. Nach der Modernisierung fällt mehr Licht in das ausgebaute Dachgeschoss. Die moderne Dämmung und die Solarelemente sind von der KfW-Bank gefördert worden.

Energie einsparen, Wohnraum gewinnen und gleichzeitig den Fachwerkcharakter erhalten:
So lauteten die Ziele der Bauherren für ihr ursprüngliches Fachwerkhaus an der Salzufler Straße in Heepen. Eine neue Dachkonstruktion mit Gaube sorgt seitdem für viel Licht und Wärme in dem Generationenhaus.
Der Umbau wurde vom CO2 Gebäudesanierungsprogramm der KfW Bank gefördert, denn Dank neuster Technik unterschreitet die Energiebilanz des Hauses von 1900 nun sogar Neubauniveau. Im Inneren bieten drei Geschosse und eine großzügige Galerie Platz für die ganze Familie.

Der niedrige Vorbau lässt zusätzliches Licht in die oberen Etagen und der Fachwerkcharakter des alten Hauses kommt nun wieder voll zum Vorschein.

Meine Leistungen

  • Wärmeschutz
  • Schallschutz
  • Statik
  • Bauleitung

Bauphase

Das Fachwerkhaus wurde etwa 1900 errichtet. Bei einem Umbau im Jahre 1967 wurde das ursprüngliche Fachwerk verputzt. Im Juli 2006 begannen wir mit der Sanierung.

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